Ở hầu hết các vùng miền trên cả nước, việc xây dựng nhà cửa được tiến hành nhảy vọt. Các chuyên gia và nhà phân tích lưu ý rằng đây là những thay đổi tích cực đối với xã hội và toàn thể nhà nước, tuy nhiên, trên các phương tiện truyền thông có thông tin về nhiều tranh chấp giữa người tổ chức xây dựng nhà ở mới và chủ sở hữu nhà ở cũ. Để không vướng vào kiện tụng, bạn nên tìm hiểu trước câu trả lời cho câu hỏi: làm sao biết khi nào nhà mình bị phá dỡ?
Nhà ở dột nát là gì
Cần lưu ý riêng rằng chỉ những tòa nhà thuộc danh mục đặc biệt, chuyên dụng được gọi là "nhà ở đổ nát" mới bị phá dỡ. Một tòa nhà chỉ có thể được công nhận là đổ nát nếu nó có một tỷ lệ nhất định hao mòn:
1. Đối với một ngôi nhà bằng gỗ, tỷ lệ hao mòn phải là 65%.2. Cho một ngôi nhà bằng đáhơn 70 phần trăm.
Ngoài ra, một tòa nhà như vậy sẽ không đáp ứng các yêu cầu đã thiết lập để vận hành.
Nhà khẩn cấp là gì
Các tòa nhà được phân loại là nhà khẩn cấp cũng phải phá dỡ. Bất kỳ tòa nhà nào cũng có thể được công nhận là một tòa nhà như vậy nếu kết cấu chịu lực hoặc các bộ phận của nó có nhiều hư hỏng vượt quá tiêu chuẩn đã thiết lập. Nếu chỉ một phần riêng biệt nhất định của tòa nhà trong tình trạng khẩn cấp, và sự sụp đổ của nó sẽ không ảnh hưởng đến tất cả các phần khác của cấu trúc, tòa nhà này được coi là tình trạng khẩn cấp.
Đôi khi một tòa nhà ở trong tình trạng tốt, nhưng các hiện tượng tự nhiên khác nhau như tuyết lở và lở đất không được tính đến trong thời gian xây dựng. Một tòa nhà như vậy cũng được coi là khẩn cấp và có thể bị phá dỡ.
Liên hệ ở đâu
Để nhận ra tòa nhà của tôi là trường hợp khẩn cấp và không thích hợp để thường trú hoặc để có câu trả lời cho câu hỏi tìm nơi nào để biết khi nào ngôi nhà của tôi sẽ bị phá dỡ, bạn cần liên hệ với ủy ban liên sở địa phương. Theo quy định, cuộc gọi của một tổ chức như vậy được xử lý bởi công ty quản lý, nơi mà đối tượng này nằm trong danh sách quản lý. Bạn phải nộp hoa hồng:
1. Giấy tờ chủ quyền cho ngôi nhà hoặc bản sao của chúng, phải được chứng thực tại văn phòng công chứng.
2. Tuyên bố.
3. Khiếu nại.4. Thư từ người thuê mà họ không hài lòngtình trạng chung của ngôi nhà.
Sau khi nhận được gói tài liệu này, các thành viên của ủy ban cử một chuyên gia đặc biệt đến nơi, dựa trên đánh giá, người này sẽ có thể xác nhận sự cần thiết phải đưa ra quyết định như vậy.
Nếu bạn có thắc mắc về việc làm thế nào để biết khi nào ngôi nhà của tôi sẽ bị phá dỡ, bạn nên liên hệ ngay với chính quyền khu vực của bạn.
Phá dỡ nhà khẩn cấp ở Moscow
Bắt đầu từ năm 2005, quá trình phá dỡ các tòa nhà năm tầng, cũng như các khu nhà khẩn cấp và đổ nát, đã được nối lại tích cực ở thủ đô. Để có danh sách đầy đủ các ngôi nhà đang bị phá dỡ và xem liệu ngôi nhà của tôi có bị phá dỡ hay không, bạn có thể truy cập trang web của một quận cụ thể trong thành phố hoặc trang web của các công ty quản lý tài sản.
Chủ nhân của một ngôi nhà có cơ hội biết trước về việc phá dỡ ngôi nhà của mình, nếu ngôi nhà đó thuộc về một chuỗi nào đó, được gọi là không thể dung thứ. Các tòa nhà sau thuộc chuỗi này:
1. Những ngôi nhà bảng màu xám thông thường, sê-ri 1-515.
2. Được làm từ các khối và liên quan đến loạt 1-510.3. Các dãy nhà gạch 1-511 và 1-447.
Cư dân của những ngôi nhà này có thể không lo lắng và không quan tâm đến câu hỏi nơi bạn có thể tìm thấy khi nào ngôi nhà của tôi sẽ bị phá dỡ.
Nơi để tìm hiểu về năm phá dỡ nhà ở ở Moscow
Một câu hỏi rất phổ biến là tìm ở đâu khi nhà tôi đang bị phá dỡ. Tại Moscow, nhiều cư dân địa phương cũng lo ngại về giải pháp của vấn đề này, bởi các tòa nhà nhỏ năm tầng đang được tích cực thay thế bằng các tòa nhà cao tầng mới. Có một số tùy chọn về cáchtìm hiểu khi nào nhà tôi sẽ bị phá dỡ:
1. Cách đầu tiên và phổ biến nhất là xem trang web của công ty bạn. Theo quy định, các tổ chức này đăng tất cả các thông tin liên quan đến cuộc sống của ngôi nhà "phường" của họ.
2. Nếu trang web của công ty không cung cấp bất kỳ thông tin nào liên quan đến câu trả lời cho câu hỏi năm nào nhà tôi sẽ bị phá dỡ, bạn có thể liên hệ với diễn đàn chính thức, người đứng đầu hội đồng.
3. Một cách phổ biến khác để tìm ra thông tin đáng tin cậy là xem dữ liệu được trình bày trên trang web của Quỹ Nhà ở.
4. Các chuyên gia chọn trang web của các văn phòng bất động sản như một nguồn thông tin đáng tin cậy.5. Một cách phổ biến, nhưng khá bất tiện để nhận được câu trả lời cho câu hỏi của người thuê nhà về việc làm thế nào để biết được khi nào ngôi nhà của tôi sẽ bị phá dỡ là liên hệ với BTI. Tuy nhiên, khả năng cao là sẽ có một số lượng lớn những người nộp đơn như vậy, có nghĩa là bạn sẽ phải dành một khoảng thời gian tương đối để xếp hàng.
Phản đối việc phá dỡ nhà
Nếu cư dân của một ngôi nhà biết rằng ngôi nhà của họ sắp phải phá dỡ, nhưng họ có thể tiếp tục sống trong đó trong một khoảng thời gian dài, họ có thể nộp đơn phản đối tập thể. Chính quyền nên xem xét tài liệu này và tiến hành một cuộc kiểm tra đặc biệt. Trên cơ sở đó, một quyết định sẽ được đưa ra rằng tòa nhà dân cư này được công nhận là thích hợp để làm nơi cư trú lâu dài, và việc phá dỡ được hoãn lại vô thời hạn. Để không bỏ lỡ khoảnh khắc như vậy, các chuyên gia khuyên bạn nên liên tục làm rõthông tin tại quận của thành phố, nếu không sẽ quá muộn để đưa ra quyết định và đấu tranh cho ngôi nhà của bạn.
Cuối cùng nhưng có lẽ là quan trọng nhất. Nếu vẫn kiên quyết phá dỡ công trình thì mỗi người thuê có quyền độc lập lựa chọn căn hộ mới thay thế căn hộ cũ. Đăng ký cưỡng bức được coi là bất hợp pháp.
