Hủy bỏ các SRO đang xây dựng trong năm 2017

2024 Tác giả: Henry Conors | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-02-12 14:32

Vào đầu năm 2010, việc cấp phép của nhà nước đối với một số loại hoạt động liên quan đến lĩnh vực an ninh đã được thay thế bằng việc gia nhập các tổ chức tự quản phi lợi nhuận (SRO). Tất cả các quyền kiểm soát chính đối với hoạt động của các công ty hồ sơ đã được chuyển giao cho họ. Trong năm 2017, việc bãi bỏ SROs trong công tác xây dựng, thiết kế và khảo sát sẽ không diễn ra hoàn toàn, nhưng các chứng chỉ nhập học sẽ bị hủy bỏ. Sẽ có thêm nhiều thay đổi.

Tổ chức tự quản là gì?

Trước khi trực tiếp đề cập đến việc bãi bỏ tuyển sinh SRO, cần phải hiểu những mục tiêu mà họ theo đuổi và những chức năng nào mà các tổ chức đó thực hiện. Ý tưởng chính nằm ở việc chuyển giao quyền giám sát cho các bên tham gia thị trường. Các nhiệm vụ thừa được loại bỏ hoàn toàn khỏi nhà nước, nhờ đó chi tiêu ngân sách được giảm bớt.

Ban đầu, sự ra đời của giấy phép cho các tổ chức tự quản lý ngụ ý một sốlợi thế so với giấy phép của chính phủ:

tài liệu tối thiểu;
nâng cao mức độ trách nhiệm nghề nghiệp;
tốc độ xử lý tối ưu;
buộc yêu cầu lại;
không có thủ tục quan liêu phức tạp.

Các tổ chức có liên quan đến việc xây dựng các điều kiện thành viên, các biện pháp kỷ luật và xem xét hoạt động của các thành viên. Địa vị của các tổ chức tự quản lý có thể có được bởi các hiệp hội doanh nghiệp được thành lập trên cơ sở quan hệ đối tác phi lợi nhuận.

Hạng người không đủ điều kiện tham gia

Năm 2017, việc bãi bỏ SRO đã ảnh hưởng đến một số nhóm người biểu diễn không cần trở thành thành viên của tổ chức. Họ có thể tiến hành các hoạt động của mình mà không có sự kiểm soát của các tổ chức đó mà không sợ vi phạm pháp luật hiện hành. Danh mục này bao gồm:

pháp nhân và doanh nhân cá nhân ký hợp đồng với khách hàng kỹ thuật hoặc nhà phát triển thông thường, số tiền không vượt quá 3 triệu rúp
công ty điều hành với số vốn được ủy quyền với cổ phần của nhà nước hơn 50 phần trăm;
tổ chức thực hiện công việc xây dựng trong quá trình xây dựng các công trình phụ trợ không phải là cơ sở vật chất;
tổ chức thực hiện kiểm soát xây dựng theo hợp đồng;
cá nhân tự thi công nhà ở riêng lẻ.

Như bạn có thể thấy, việc bãi bỏ các SRO trong xây dựng đã ảnh hưởng đếnmột loạt các công dân và một nhóm toàn bộ các thiết chế pháp lý. Sau khi xác định với danh sách những người, danh sách công việc đang thực hiện đã bị bỏ. Từ đầu nửa cuối năm 2017, nó sẽ ngừng hoạt động.

Tình trạng pháp lý của người tham gia sau khi thay đổi

Sau ngày 1 tháng 7 năm 2017, việc bãi bỏ SRO về dung sai có hiệu lực. Tất cả các thành viên của các tổ chức tự quản được yêu cầu:

hoàn tất quá trình chuyển đổi đầy đủ với tất cả các khoản tiền cần thiết được gửi trước ngày 1 tháng 9 năm 2017;
cung cấp thông tin xác nhận sự tuân thủ của một doanh nhân hoặc tổ chức cá nhân với các tiêu chuẩn mới;
tuân thủ các yêu cầu của luật pháp Nga, cũng như các tiêu chuẩn nhất định trong việc thực hiện công việc.

Để ký hợp đồng làm việc, chỉ cần nhận được bản trích lục xác nhận tư cách thành viên trong một tổ chức tự quản là đủ. Nó sẽ hoạt động như một tài liệu ủy quyền. Nó chứa thông tin về các khoản đóng góp mà quỹ bồi thường nhận được.

Yêu cầu mới đối với các thành viên của tổ chức tự quản

Đồng thời với việc hủy bỏ chứng chỉ SRO, sẽ có những thay đổi về yêu cầu đối với người đứng đầu tổ chức và doanh nhân cá nhân:

giáo dục đại học bắt buộc trong lĩnh vực liên quan;
kinh nghiệm làm việc phải trên 5 năm.

Điều kiện làm việc cho các thành viên của các tổ chức tự quản lý thực hiện các cuộc khảo sát kỹ thuật, vàNgoài ra, việc xây dựng hoặc tái thiết các cơ sở phức tạp về mặt kỹ thuật và có khả năng gây nguy hiểm được xác định bởi các tài liệu nội bộ của tổ chức. Chúng không nên khác biệt với các tiêu chuẩn cơ bản do nhà nước thiết lập.

Các giai đoạn chính của tổ chức lại

Không phải tất cả mọi người sẽ bị bãi bỏ SRO trong xây dựng vào năm 2017. Các pháp nhân và doanh nhân cá nhân thuộc một số danh mục nhất định sẽ tiếp tục là thành viên của họ. Họ phải gửi tuyên bố về ý định ở lại hoặc chuyển sang một tổ chức khác trước ngày 1 tháng 12 năm 2017. Bất kỳ ai muốn rút tiền sẽ phải liên hệ với ban quản lý trong cùng khung thời gian.

Các ngày quan trọng khác được hiển thị trong bảng.

Thời điểm trong năm 2017	Sự kiện
Cho đến ngày 1 tháng 3	Tiến hành các cuộc họp trong các tổ chức tự quản để đưa ra quyết định về việc tổ chức lại các tổ chức hoặc hình thành quỹ bồi thường đáp ứng các tiêu chuẩn mới.
Cho đến ngày 1 tháng 7	Đưa điều lệ của tổ chức và các tài liệu khác vào biểu mẫu bắt buộc, phù hợp với các quy tắc cơ bản của Bộ luật Quy hoạch Đô thị của Liên bang Nga.
Cho đến ngày 1 tháng 9	Khiếu nại đến một tổ chức tự quản với đơn xin chuyển quỹ bồi thường.
Từ ngày 1 tháng 10	Thanh lý SRO khỏi sổ đăng ký trong trường hợp không có xác nhận về tình trạng mới.

SRO Thông báo tới Người tham gia

Tất cả những người sẽ bị ảnh hưởng bởi việc bãi bỏ SRO từ ngày 1 tháng 7 năm 2017 phải điền vào một mẫu thông báo đặc biệt về việc chấm dứt tư cách thành viên trong một tổ chức tự quản. Họ hoàn toàn không còn là thành viên của tổ chức. Khi chuyển sang một tổ chức khu vực, một biểu mẫu được đệ trình về việc thanh lý tư cách thành viên hiện có cùng với việc gia nhập một cấu trúc mới sau đó. Nếu người tham gia vẫn giữ nguyên vị trí, thì anh ta phải gửi thông báo để duy trì vị trí hiện tại.

Khi điền vào các biểu mẫu, bắt buộc phải nêu rõ ngày chấm dứt tham gia vào một tổ chức tự quản nhất định. Trong trường hợp không có thông báo, thành viên của tổ chức sẽ tự động bị loại trừ. Đồng thời, quyền nhận các khoản tiền đã gửi trước đó vẫn còn.

Khu vực hóa người tham gia

Đối với những thành viên không bị ảnh hưởng bởi việc bãi bỏ SRO, nhưng đã đăng ký các chủ thể khác của Liên bang Nga, việc chuyển đổi sang hệ thống quản lý địa phương là bắt buộc. Sau khi hoàn thành việc đăng ký, quỹ bồi thường được chuyển sang cơ cấu khác. Để tiếp tục, hãy làm như sau:

Chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết để đăng ký vào một tổ chức tự quản mới và nộp chúng một cách kịp thời.
Xác định mức độ trách nhiệm phù hợp trực tiếp cho các hợp đồng xây dựng.
Cung cấp bản sao quyết định gia nhập tổ chức mới và đơn xin chuyển tiền từ quỹ bồi thường.
Thanh toán phí tham dự khi đăng ký,nếu nó được cài đặt trong một tổ chức.
Đảm bảo chuyển tài. Họ thường đến một tài khoản mới trong vòng bảy ngày làm việc.

Sự cố có thể xảy ra khi chuyển đổi theo khu vực

Đối với những người không áp dụng việc hủy bỏ SRO, họ có thể gặp một số khó khăn khi chuyển sang các tổ chức khác:

Kiểm tra đột xuất thường không có lý do chính đáng.
Sẽ xảy ra trường hợp người quản lý yêu cầu các tài liệu hoặc thông tin đặc biệt không được quy định trong luật.
Đôi khi các yêu cầu của thành viên SRO về việc chuyển giao tài chính và các tuyên bố khác về di chúc không được thực hiện đúng.
Trong một số trường hợp, tiền không đến trong thời hạn do luật pháp Nga quy định.
Điều xảy ra là tài khoản không nhận được toàn bộ số tiền mà người tham gia đã thanh toán trước đó.
Trong một số tình huống, các pháp nhân hoặc doanh nhân cá nhân bị loại trừ do vi phạm các quy trình được tài liệu nội bộ phê duyệt.

Khuyến nghị khi gửi thông báo SRO

Khi bạn rời đi, lưu lại vị trí của mình hoặc chuyển đến một đơn vị kết cấu khác, bạn không thể thực hiện mà không có thông báo.

Nên gửi tất cả tài liệu qua đường bưu điện hoặc sử dụng các dịch vụ chuyển phát nhanh chuyên dụng có kiểm kê và xác minh quyền nhận thư từ.
Cần xác nhận đã nhận được hồ sơ đã nộp sau khi gửi.
Nếu tự điều chỉnhtổ chức có nghĩa vụ của mình nên nộp đơn khiếu nại với hiệp hội xây dựng.

Những thay đổi quan trọng đối với quỹ bồi thường

Sau khi bãi bỏ giấy phép SRO, lãi suất cơ bản trong quỹ bồi thường sẽ là 100 nghìn rúp. khi thực hiện công việc xây dựng theo một hợp đồng, số tiền không vượt quá 60 triệu rúp. Đây là số tiền tối thiểu. Nếu một công ty xây dựng giao kết hai hợp đồng cùng một lúc, mỗi hợp đồng không bao hàm số tiền vượt quá quy định, nhưng tổng số tiền vượt quá giới hạn thì tỷ lệ không tăng mà vẫn giữ nguyên. Đối với quỹ liên quan đến các nghĩa vụ hợp đồng, tỷ giá chính sẽ là 200 nghìn rúp với các điều kiện tương tự.

Đối với những người tham gia đã đóng góp số tiền từ 300 nghìn rúp trở lên, có cơ hội phân phối lại quỹ. Các thành viên như vậy của các tổ chức tự quản lý không cần phải trả thêm tiền. Việc phân phối lại quỹ bồi thường, nếu cần, không thể được thực hiện, nhưng toàn bộ số tiền có thể được để lại một phần để bù đắp thiệt hại có thể xảy ra. Đóng góp cuối cùng được xác định bởi năm cấp độ trách nhiệm hiện có.

Như một kết luận

Việc từ chối giấy phép SRO và bắt buộc gia nhập các tổ chức tự quản đối với các công ty xây dựng nhỏ có thể trở thành động lực để phát triển nhanh hơn. Từ nửa cuối năm 2017, họ không bắt buộc phải tham gia cùng họ. Đối với các tổ chức lớn ký hợp đồng với số tiền vượt quá 3 triệu rúp, họ sẽ hoạt động trong khuôn khổ của SRO theo các nguyên tắc hoàn toàn mới. Đặc biệt sẽ chú ý đến các hoạt động minh bạch và sự phối hợp hiệu quả nhất của các cấu trúc hiện có ở Liên bang Nga hiện nay.