Cách chọn trung tâm thương mại ở Moscow: tổng quan, mô tả, đánh giá và địa chỉ

2024 Tác giả: Henry Conors | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-02-12 14:32

Sự đổi mới của Moscow mở rộng đời sống kinh doanh trên khắp đất nước và phát triển các doanh nghiệp vừa và nhỏ - đây là lý do cho sự xuất hiện của các trung tâm kinh doanh lớn hiện đại ở thủ đô, không chỉ chứa văn phòng, bãi đậu xe và cửa hàng, mà còn cũng là khu dân cư, rạp chiếu phim, hồ bơi và trung tâm thể thao.

Tổ hợp văn phòng là gì

Mọi người đều biết rằng trung tâm thương mại là những tòa nhà, và thường là một khu phức hợp, được thiết kế để kinh doanh. Trên lãnh thổ của họ, có mọi thứ bạn cần để tổ chức thành công công việc kinh doanh của riêng mình:

• đậu xe;
• lưới;
• Truy cập Internet;
• phương tiện giao tiếp;
• dịch vụ bảo mật, v.v.

Chủ trung tâm kinh doanh cho thuê văn phòng, toàn bộ tầng lầu, cung cấp các dịch vụ trả phí để bảo trì thang máy, vệ sinh và bảo vệ khuôn viên 24/24.

Các loại hình trung tâm thương mại

Nhưng không phải ai cũng biết rằng các tổ hợp văn phòng được phân loại: A +, A, B, C.

Gần đây, bảng phân loại đã được bổ sung thêm hạng D, đặc trưng cho các thị trấn nhỏ. Một trung tâm thương mại như vậy ở Matxcova sẽ không có cơ sở hạ tầng phát triển, chủ sở hữu của họ sẽ chỉ cung cấp mặt bằng và văn phòng cho thuê, khôngyêu cầu một khoản phí lớn.

Sự hiện diện của một địa chỉ hợp pháp cho các trung tâm thương mại ở Moscow có một lợi thế lớn: khi kiểm tra, chính quyền sẽ xác nhận thực tế của hợp đồng thuê, nhưng nếu không có sự quản lý của công ty, nó sẽ không cho phép bạn vào văn phòng. Ngoài ra, sự hiện đại của văn phòng sẽ đảm bảo sự ổn định của công ty bạn.

Hạng mục sang trọng của tổ hợp văn phòng

Hàng năm, các tổ chức xây dựng xây dựng các trung tâm thương mại được tối ưu hóa cho người tiêu dùng khó tính nhất: ngoài văn phòng, họ còn có nhà hàng và quán cà phê, rạp chiếu phim và cửa hàng.

Để có được một hạng mục ưu tú, một trung tâm thương mại ở Moscow thậm chí còn tối ưu hóa cách bố trí của tòa nhà, kích thước của bãi đậu xe, giới thiệu một nguồn cung cấp hoàn toàn tự chủ, lễ tân.

Trong các tòa nhà như vậy, ngay cả việc thiết kế SCS - một hệ thống cáp có cấu trúc - cũng được thực hiện ở giai đoạn phát triển tài liệu xây dựng. Điều này làm tăng công suất và thông lượng của thiết bị.

Đẳng cấp của khu phức hợp văn phòng phụ thuộc vào các dịch vụ mà chủ nhà cung cấp. Hầu hết các công ty không đủ khả năng mua các trung tâm kinh doanh uy tín. Tuy nhiên, Mátxcơva có rất nhiều khu phức hợp văn phòng hạng sang nằm ở cả các quận khác nhau của thành phố và vùng ngoại vi.

Khi chọn trung tâm thương mại, bạn cần chú ý đến sự gần gũi của các tổ chức hành chính hoặc tài chính. Nút giao thông thuận tiện và có chỗ đậu xe sẽ nâng cao xếp hạng của bạn trước các đối tác.

Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy hỏi về chi phí dịch vụ điện thoại và Internet bao gồmthông tin liên lạc, chi phí bổ sung dưới dạng hỗ trợ kỹ thuật, phòng hội nghị, v.v. Các trung tâm hiện đại cung cấp nhân viên hành chính cho khách thuê của họ, những người có chức năng bao gồm xử lý các cuộc gọi và tài liệu đến.

Moscow-City

Trung tâm thương mại Thành phố Mátxcơva là một dự án đầy hứa hẹn và một mạng lưới các tòa nhà có tầm quan trọng trong kinh doanh tại thủ đô. Sự phát triển của nó bắt đầu từ năm 1992, khi City OJSC được thành lập.

Nằm trên Bờ kè Presnenskaya, trung tâm phát triển kinh doanh của Thành phố Mátxcơva bao gồm các khu phức hợp giải trí, văn phòng kinh doanh trong các tòa nhà cao tầng và khu dân cư. Như bạn có thể thấy, đây là một vật thể đa chức năng. Đại diện của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đang đi công tác hoặc địa phương - đây là những người chủ yếu sống trên lãnh thổ của khu phức hợp văn phòng.

Gần 2 nghìn chỗ đậu xe, 112,3 nghìn mét vuông. m diện tích kinh doanh và 315,2 nghìn sq. m tổng diện tích, 6 nghìn sq. m về cơ sở hạ tầng: các nhà phát triển đã giành được danh hiệu là khu phức hợp quốc tế lớn nhất ở Châu Âu. Trung tâm thương mại Thành phố Mátxcơva chiếm hơn một trăm ha vốn thuộc về các mỏ đá trước đây. Ở giai đoạn đầu, hơn mười tỷ đô la Mỹ đã được đầu tư vào việc xây dựng.

Tòa nhà cao nhất ở trung tâm là khu phức hợp kinh doanh OKO vẫn chưa hoàn thành, cao 352 mét, với 85 tầng và một lượng lớn không gian văn phòng và bán lẻ. Và "Thành phố Mercury" - 75 tầng cao trên 338 mét, với các văn phòng đa chức năng.

Ngoài ra, 20 tòa nhà kháccó nhiều độ cao và kiến trúc khác nhau là một phần của trung tâm thương mại "Moscow-City", trong số đó:

• khu phức hợp đa chức năng "Tòa tháp Liên bang" với chiều cao hơn 337 mét, có 95 tầng;
• Khu phức hợp kinh doanh "Mercury City" cao 338 mét, có 75 tầng;
• khu phức hợp đa chức năng "Empire" - cao 238, 6 mét, 60 tầng;
• Trung tâm thương mại "Tháp kè" có chiều cao 264 mét và 61 tầng;

Khu phức hợp văn phòng

• Tower 2000 - 130 mét và 34 tầng;
• trung tâm thương mại "Âu Á" cao hơn 308 mét, 72 tầng;
• Trung tâm thương mại Evolution Tower - 255 mét, 53 tầng;
• khu phức hợp kinh doanh "Capital City" có 73 tầng và cao hơn 330 mét;
• Khu phức hợp văn phòng City Point cao 52 mét, 10 tầng;
• Trung tâm thương mại Tháp phía Bắc cao 108 mét;
• trung tâm thương mại "IQ-quý" chiều cao 172, 8 mét, 42 tầng;
• trung tâm mua sắm và giải trí "Afimall City" 6 tầng và cao 53 mét;
• Trung tâm thương mại Renaissance Moscow Towers cao 337 mét, 65 tầng.

Nút giao thông vận tải đảm bảo sự di chuyển thoải mái và thông tin liên lạc tuyệt vời giữa các khu phức hợp Thành phố Moscow.

Bất lợi chính đối với những người thuê trung tâm thương mại Thành phố Mátxcơva, theo các đánh giá trên Internet, là một số tòa nhà đang trong giai đoạn xây dựng chưa hoàn thiện, dự kiến kết thúc vào năm 2018.

Khu thương mại lớn nhất thủ đô

GreenWood -một trung tâm kinh doanh lớn ở Moscow, nằm trên diện tích 130 sq. m. Nó bao gồm 14 tòa nhà, nằm gần Sân bay Sheremetyevo.

Điều gì nằm trên lãnh thổ của trung tâm thương mại, ngoài các văn phòng?

• chi nhánh ngân hàng có máy ATM và thiết bị đầu cuối;
• triển lãm Trung Quốc;
• nhà hàng;
• quán cà phê vô số;
• đậu xe miễn phí cho 25.000 chỗ.

Một trong những lợi thế của trung tâm GreenWood là nó cung cấp các văn phòng "của các nhà xây dựng". Công ty có thể tùy ý tiến hành hoàn thiện tủ, còn công việc sẽ được thực hiện miễn phí.

Theo phản hồi từ du khách và nhân viên của các công ty cho thuê, lợi thế chắc chắn của GreenWood là có sẵn xe buýt miễn phí chạy quanh khu phức hợp.

Tuy nhiên cũng có nhược điểm là thời hạn thuê tối thiểu 5 năm, diện tích thuê tối thiểu 350m2. m. Địa chỉ trung tâm thương mại GreenWood: Moscow, MKAD, 72 km, phòng A.

Khu phức hợp văn phòng gần Điện Kremlin Moscow

Trung tâm thương mại B altschug Plaza là một trong mười trung tâm thương mại tốt nhất thủ đô. Được xây dựng vào năm 2005, nó nằm cách Điện Kremlin Moscow 750 m. Tòa nhà được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng của thủ đô, cách bố trí của trung tâm thương mại đã được nghĩ ra và tối ưu hóa bằng cách tạo ra các lối vào riêng biệt cho các khu bán lẻ và văn phòng.

27, 7 nghìn mét vuông với hệ thống kỹ thuật được trang bị hiện đại, bãi đậu xe ngầm cho 200 chỗ, hệ thống tích hợpan ninh - "B altschug Plaza" là đại diện hợp lệ của hạng A. Vị trí của trung tâm văn phòng: Khu hành chính trung tâm Moscow, Balchug, 7.

Trung tâm thương mại văn phòng ở Moscow

Khu phức hợp Plaza nằm dọc theo Varshavskoe shosse trong một tòa nhà được xây dựng lại vào năm 2009. Kiến trúc khác thường, kích thước lớn và ấn tượng khiến nó trở nên phổ biến trong giới kinh doanh của thủ đô.

Mặt tiền của tòa nhà nhìn ra sông Matxcova. Nhờ các cửa sổ nhìn ra toàn cảnh và phong cách kiến trúc cổ điển, tòa nhà được so sánh với các tòa nhà khác.

Lựa chọn đa dạng văn phòng từ 53 đến 2.700 m2. m. Cả doanh nghiệp lớn và doanh nghiệp nhỏ đều có thể phát triển các hoạt động của trung tâm thương mại "Plaza". Matxcova hơi xa với nó, điều này làm cho giá thuê trong khu phức hợp văn phòng này phải chăng. Trung tâm thương mại nằm trên đường cao tốc Warsaw, 1.